Komplex 4 stavebních pozemků
s kat. čísly: 191/6, 191/7, 191/8, 191/9 a s příjezdovou cestou k nim 191/5, v okrese Praha-Východ, obec Kamenice, kat. území Ládví, na území obce Ládeves, PSČ 25168, správní obvod Říčany, OÚ a stavební odbor Kamenice, 20km jihozápadně od Prahy, celková výměra: 6.414m2
Výměry 4 pozemků: 1263m2, 1268m2, 978m2, 1225m2
(191/6 = 1263m2; 191/7 = 1268m2; 191/8 = 978m2; 191/9 = 1225m2; 191/5 =1680m2)
Určeny zástavbovým plánem k výstavbě nových rodinných domů, a to posledních, resp. jediných nových v obci, s vlastní příjezdovou cestou k nim (1680m2).
Možnosti rozdělení na jednotlivé pozemky podle potřeby
Dostupnost: 14 km od hranice Prahy, 20 km od centra Prahy. Příjezd autem 25 minut, buď po tzv. staré Benešovské silnici /směr přes Jesenici/, či 6 km od sjezdu Velké Popovice z dálnice D1. Eventuelně i směrem přes Braník Břežany Babice. Bus: 1,5km autobusová zastávka v obci Ládví, nebo 0,5km pěšky s kopce přímo od pozemků lesní cestou zastávka Babice (event. Babice Dařbož).
Do obce vede nová, 2017 zbudovaná, obecní příjezdová asfaltová silnice, která v obci Ládeves končí, obec je dále neprůjezdná, čili není frekventovaná, je pouze pro rezidenty.
Sítě:
– voda: místní obecní vodovod, vybudovaný 2017, je 50 centimetrů od hranice pozemku (cesty 191/5).Vodovod má dostatečnou kapacitu!
– elektrika: el. pilíř 2m od hranice pozemku, nebo řadou pilířů 50m od pozemku
– internet, TV aj. zajištěno 2009 zbudovaným typizovaným stožárem T-mobilu (koncipovaným současně jako rozhledna u silnice směrem k obci Ládví)
– kanalizace/odpad třeba řešit jímkou/čističkou vsakovacím systémem
Popis komplexu pozemků:
– výborná dostupnost do Prahy a naprostá výjimečnost místa
– pozemky leží jako samostatné na konci obce Ládeves, kde jsou obklopené ze tří stran loukami, pastvinami a remízkem, ze čtvrté strany od souseda oddělené pak vlastní cestou, na mírném jižním svahu v bezprostřední blízkosti lesa a obory s daňky a poskytují krásné výhledy na pahorkatinu Benešovska (až na Konopiště) a Posázaví.
– krajinné panoramatické pohledy zůstanou pro stavby na daných pozemcích trvale zachovány.
– obec Ládeves s romantickou polohou v přírodní ochranné zóně 435m nad mořem, chráněná kopcem Vlková (521m nad mořem) je krajinově „otevřená“ a zaručuje čistý vzduch horského typu a ekologické bydlení jako ojedinělé přednosti daného komplexu pozemků k prodeji.
V katastru dle územního plánu Kamenice byl původní pozemek v roce 1993 rozdělen na 4 parcely pro výstavbu nových rodinných domů s vlastními příjezdovými cestami. Tento komplex je již dnes posledním stavebního typu v obci.
Podrobnosti k sítím:
-protažení vodovodu k domům provede VHS Benešov. Vodovod má dostatečnou kapacitu!
– připojení elektriky včetně výkopových prací atd. až k domům provede na své náklady ČEZ
Čtyři pozemky ojedinělého charakteru a výjimečného genia locí – mj. obec s historií osídlení od roku 1380 -, jsou určeny pro exkluzivního zájemce, nebo developera, pro něhož prioritou je typ rezidenčního bydlení v trvale ekologicky čisté lokalitě s charakterem horského vzduchu, vzdálené však přesto jen kousek od Prahy, s panoramatickými výhledy až do cca 50 kilometrů, nebo pro zájemce s uměleckými sklony. Obec a okolí platí již od konce 19. století za místo vyhledávané umělci (výtvarnými, např. Lidický, Fiala, Malásek, Grus, Hofmann, či hereckými Ferbasová, Zítek, Nasková, Hurrych z Červené Sedmy) a dnes dalšími slavnými osobnostmi. Památkami v okolí jsou Ringhofferova hrobka a zámeček, další památky v Jílovém, Poříčí nad Sázavou, Kamenném Přívoze, či kdysi (od 1935) proslulý výletní hotel barrandovských hvězd a pražské smetánky Bellevue v Ládví, oblíbený hotel René, nebo zámek Štiřín, dnes s golfovým areálem, nedaleký rybník ke koupání v obci Olešovice, Velké Popovice s pivovarem, či areál hotelu Sen v Senohrabech, anebo Barochov a další okolní obce s chovem koní a jezdeckými areály.
Obec Ládvec (2001 přejmenovaná na Ládeves) má 45 obyvatel (k 2011) s 25 domy a celkovou výměrou 29ha. Od 1860 náleží ke katastrálnímu území Ládví, obec Kamenice, Praha-Východ. Obec obklopená lesy, loukami a pastvinami není dále průjezdná. U obce Ládeves leží 2 rozhledny, stará z roku 1883, a v nadm. výšce 488m veřejně přístupná kovová, vysoká 45 m, z níž je impozantní výhled zejm. do Posázaví, tedy výhled, který poskytuje i daný pozemek.
Popis komplexu pozemků:
– výborná dostupnost do Prahy a naprostá výjimečnost místa
– pozemky leží jako samostatné na konci obce Ládeves, kde jsou obklopené ze tří stran loukami, pastvinami a remízkem, ze čtvrté strany od souseda oddělené pak vlastní cestou, na mírném jižním svahu v bezprostřední blízkosti lesa a obory s daňky a poskytují krásné výhledy na pahorkatinu Benešovska (až na Konopiště) a Posázaví.
– krajinné panoramatické pohledy zůstanou pro stavby na daných pozemcích trvale zachovány.
– obec Ládeves s romantickou polohou v přírodní ochranné zóně 435m nad mořem, chráněná kopcem Vlková (521m nad mořem) je krajinově „otevřená“ a zaručuje čistý vzduch horského typu a ekologické bydlení jako ojedinělé přednosti daného komplexu pozemků k prodeji.
V katastru dle územního plánu Kamenice byl původní pozemek v roce 1993 rozdělen na 4 parcely pro výstavbu nových rodinných domů s vlastními příjezdovými cestami. Tento komplex je již dnes posledním stavebního typu v obci.
Podrobnosti k sítím:
-protažení vodovodu k domům provede VHS Benešov. Vodovod má dostatečnou kapacitu!
– připojení elektriky včetně výkopových prací atd. až k domům provede na své náklady ČEZ
Čtyři pozemky ojedinělého charakteru a výjimečného genia locí – mj. obec s historií osídlení od roku 1380 -, jsou určeny pro exkluzivního zájemce, nebo developera, pro něhož prioritou je typ rezidenčního bydlení v trvale ekologicky čisté lokalitě s charakterem horského vzduchu, vzdálené však přesto jen kousek od Prahy, s panoramatickými výhledy až do cca 50 kilometrů, nebo pro zájemce s uměleckými sklony. Obec a okolí platí již od konce 19. století za místo vyhledávané umělci (výtvarnými, např. Lidický, Fiala, Malásek, Grus, Hofmann, či hereckými Ferbasová, Zítek, Nasková, Hurrych z Červené Sedmy) a dnes dalšími slavnými osobnostmi. Památkami v okolí jsou Ringhofferova hrobka a zámeček, další památky v Jílovém, Poříčí nad Sázavou, Kamenném Přívoze, či kdysi (od 1935) proslulý výletní hotel barrandovských hvězd a pražské smetánky Bellevue v Ládví, oblíbený hotel René, nebo zámek Štiřín, dnes s golfovým areálem, nedaleký rybník ke koupání v obci Olešovice, Velké Popovice s pivovarem, či areál hotelu Sen v Senohrabech, anebo Barochov a další okolní obce s chovem koní a jezdeckými areály.
Obec Ládvec (2001 přejmenovaná na Ládeves) má 45 obyvatel (k 2011) s 25 domy a celkovou výměrou 29ha. Od 1860 náleží ke katastrálnímu území Ládví, obec Kamenice, Praha-Východ. Obec obklopená lesy, loukami a pastvinami není dále průjezdná. U obce Ládeves leží 2 rozhledny, stará z roku 1883, a v nadm. výšce 488m veřejně přístupná kovová, vysoká 45 m, z níž je impozantní výhled zejm. do Posázaví, tedy výhled, který poskytuje i daný pozemek.